Identificare una particella da un dossier incompleto
I dossier degli agenti immobiliari spesso non indicano l'indirizzo. Un annuncio anonimo riporta una località, la superficie e magari una zona, e sta a Lei capire di quale particella si tratta. matchoo trasforma questi dati parziali in un breve elenco di particelle svizzere probabili su una mappa.
Come funziona la ricerca
Inserisca la località, la superficie e, se il dossier la indica, la designazione della zona comunale. matchoo cerca tra le particelle del comune interessato, compresi i terreni non edificati, e tiene quelle la cui superficie rientra nel suo intervallo. Cerca anche particelle adiacenti che insieme rientrano nello stesso intervallo.
Come vengono classificati i candidati
Ogni candidato riceve un punteggio di corrispondenza che considera:
- quanto la superficie totale è vicina al centro del suo intervallo
- se la zona corrisponde a quella che ha inserito
- se si tratta di una particella singola o di un accorpamento di 2 o 3 particelle adiacenti
Il punteggio ordina i candidati per un confronto approssimativo con il dossier. Non conferma quale particella il dossier descrive. Ogni risultato mostra perché corrisponde, con superficie totale, zona, ID particella e immagine aerea swisstopo, da confrontare personalmente con il dossier.
Dopo la ricerca
- Segua un candidato per salvarlo nel suo account Aireon
- Riceva un promemoria via e-mail finché un candidato seguito è ancora nuovo
- Confronti i candidati, condivida un link o un codice QR oppure esporti i dati del risultato
- Chieda a Claire, l'assistente Aireon, informazioni sul risultato selezionato
Domande frequenti
Di quale particella parla questo dossier?
matchoo restringe la ricerca a candidati in classifica. Inserisca la località o l'NPA, la superficie e, se la conosce, la zona: ogni candidato riceve un punteggio di corrispondenza e i motivi per cui corrisponde. Un punteggio non è una conferma, quindi verifichi i candidati migliori con il resto del dossier prima di procedere.
Quali dati del dossier posso inserire?
Una località o un NPA, una superficie esatta o un intervallo, una zona comunale facoltativa come W2 o Dorfzone e un numero di particelle da uno a tre. Può anche inserire tutto in una sola frase, ad es. "Frauenfeld, 2200-2500 m2, W2".
Un dossier può riguardare più particelle confinanti?
Sì. Oltre alle particelle singole, matchoo forma accorpamenti di 2 o 3 particelle che condividono un confine e la cui superficie totale rientra nel suo intervallo, e li mette in classifica insieme alle particelle singole.